Series cập nhật tiến độ Vinhomes Làng Vân (Hải Vân Bay) mới nhất tháng 03/2026 ghi nhận hình ảnh đại công trường “thành phố biển” thi công sôi động ngày đêm. Tổng hợp tình hình hạ tầng, phân khu, tiến độ xây dựng và đánh giá tác động đến giá bán, thanh khoản và cơ hội đầu tư giai đoạn hiện tại.
Trong đầu tư bất động sản, sa bàn hay phối cảnh 3D có thể rất lung linh, nhưng tiến độ thi công thực tế tại công trường mới là “bảo chứng vàng” đập tan mọi sự e ngại và củng cố niềm tin tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Kể từ ngày chính thức bấm nút khởi công (22/06/2025), siêu dự án 512,2ha Vinhomes Hải Vân Bay (hay Vinhomes Làng Vân) dưới sự triển khai thần tốc của Tập đoàn Vingroup và các tổng thầu hàng đầu Việt Nam đang thay da đổi thịt từng ngày.
Trong bài viết thuộc chuỗi Series “Cập nhật tiến độ Vinhomes Làng Vân hàng tháng”, hãy cùng chúng tôi theo chân flycam và cano khảo sát thực tế toàn cảnh đại công trường dự án vào Tháng 03/2026 để xem hình hài của siêu đô thị tỷ đô này đã hiện lên như thế nào!
1. Bức Tranh Toàn Cảnh: Tiến Độ Vinhomes Làng Vân Tháng 03/2026
Tính đến thời điểm hiện tại, đại công trường Vinhomes Làng Vân đang là điểm nóng nhất tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng. Theo quan sát thực tế từ trên cao và từ ngoài vịnh Nam Chơn nhìn vào, sự đồng bộ và nhịp độ thi công liên tục của chủ đầu tư đang biến dải đất hoang sơ dưới chân đèo Hải Vân thành một đại đô thị tầm cỡ.
- San lấp mặt bằng: Dự án đã hoàn thành phần lớn khối lượng san lấp tại khu vực đồng bằng (Phân khu 1).
- Hạ tầng kỹ thuật lõi: Các tuyến đường nội khu trục chính, hệ thống cống thoát nước ngầm, hào kỹ thuật đang được định hình rõ nét.
- Đường bao biển: Một tuyến đường bao biển chạy dọc theo dự án đang được thi công rầm rộ, giúp kết nối xuyên suốt các phân khu với nhau.
- Sự cộng hưởng từ hạ tầng ngoài: Dự án đang được bao bọc bởi đại công trường Cảng nước sâu Liên Chiểu với đê chắn sóng khổng lồ đã vươn dài ra biển, tạo thành vùng nước tĩnh lặng cho toàn bộ vịnh Làng Vân.
“Một trong những năng lực khiến giới đầu tư nể trọng Vingroup là khả năng triển khai dự án đồng bộ, liên tục và bài bản. Các dự án chậm tiến độ của Vinhomes là điều rất khó tìm thấy, thay vào đó thường là vượt tiến độ.” – (Trích nhận định chuyên gia khảo sát thực tế dự án) .
2. Hình Ảnh & Video Thực Tế Tiến Độ Từng Phân Khu (Tháng 03/2026)
Để quý khách hình dung rõ nhất, chúng tôi đã thực hiện một chuyến khảo sát trực tiếp bằng đường bộ (dọc theo đèo Hải Vân) và đường thủy (bằng cano từ ngoài biển) để ghi nhận hình ảnh từng phân khu.
2.1. Phân khu 1 (Bạch Vân – Châu Âu): Hoàn thiện san nền “Thung lũng bình yên”
Nằm ở vị trí cửa ngõ, Phân khu 1 là nơi đang có nhịp độ thi công sôi động nhất để chuẩn bị cho đợt mở bán đầu tiên.
- Hiện trạng: Phân khu này nằm lọt thỏm trong một khu vực được ví như “thung lũng bình yên”, áp sát tuyến đường đèo Hải Vân và ôm trọn lấy khu thương mại tự do của Cảng Liên Chiểu. Toàn bộ khu vực đã được quây tôn bảo vệ nghiêm ngặt.
- Trục cảnh quan Suối Lương: Dòng Suối Lương (Suối Ngọc Thạch) tự nhiên chảy từ trên núi xuống đang được kè chắn, nắn dòng định hình để tạo thành trục cảnh quan xương sống cho khu chợ đêm Hong Kong và tổ hợp khoáng nóng Onsen tương lai.
- Hạ tầng kết nối: Các nhà thầu lớn (như Đèo Cả) đang hoàn thiện các cây cầu và đường dẫn kết nối trực tiếp từ khu vực Cảng Liên Chiểu đi thẳng vào bên trong dự án.
2.2. Phân khu 2 (Vịnh Mây – Châu Á): Biệt thự đồi lộ diện đường bao biển
Di chuyển lên cao dọc theo đèo Hải Vân, Phân khu 2 hiện lên với địa hình sườn đồi dốc vươn thẳng ra biển.
- Bảo tồn thiên nhiên: Điểm đáng mừng nhất quan sát được là chủ đầu tư đang giữ lại hoàn toàn những rặng thông cổ thụ khổng lồ, lâu năm trên sườn đồi 19. Đây sẽ là lớp cảnh quan vô giá bao bọc các căn biệt thự Vịnh Mây sau này.
- Tầm nhìn thực tế: Đứng từ vị trí công trường Phân khu 2 nhìn xuống, tầm nhìn thực sự choáng ngợp. Bức tranh thu trọn vịnh Nam Chơn, vùng biển xanh, bến cảng Liên Chiểu và toàn bộ ánh đèn thành phố Đà Nẵng ở phía xa.
- Đường giao thông: Ngay dưới chân đồi của phân khu này, máy móc đang ủi đất, san nền để hình thành tuyến đường bao biển cực kỳ quan trọng, nối liền từ Khu 1 chạy vắt sang Khu 3.
2.3. Phân khu 3 (Đảo Ngọc – Nhật Bản): Trái tim bãi biển nguyên sơ
Để quan sát Khu 3, chúng tôi đã sử dụng cano đi từ ngoài vịnh Nam Chơn hướng vào đất liền.
- Hiện trạng bãi biển: Khu 3 sở hữu độ thoải rất êm, không hề dốc gắt. Trước mắt là một bãi cát trắng mịn, nước biển cực kỳ trong và ấm áp. Hiện tại, khu vực này vẫn giữ được nét nguyên sơ, tĩnh lặng, thậm chí vẫn còn một số tàu nhỏ của bà con ngư dân neo đậu gần đó.
- Tiến độ: Mặc dù chưa xây dựng công trình nổi, nhưng dọc theo mép biển, máy móc đang tập trung dọn dẹp, xử lý nền móng để chuẩn bị mặt bằng cho đại tổ hợp VinWonders (24,8ha) và các cụm tiện ích khách sạn biểu tượng.
- Trải nghiệm thực tế: Nước biển tại đây rất ấm áp và tĩnh lặng, cực kỳ phù hợp để phát triển bãi tắm tư nhân độc quyền và các môn thể thao trên biển (Beach Club) mà không sợ sóng lớn.
2.4. Phân khu 4 (Tinh Vân – Monaco)
Nằm ở mỏm đồi xa nhất, nhô hẳn ra biển. Tính đến Tháng 03/2026, khu vực này vẫn đang được bảo vệ nghiêm ngặt hệ sinh thái nguyên sinh và chưa tiến hành thi công rầm rộ do đây là phân khu “trùm cuối” (sẽ triển khai sau cùng).
3. Cập Nhật Hạ Tầng Giao Thông Xung Quanh: Bệ Phóng Của Dự Án
Giá trị của Bất động sản Vinhomes Làng Vân không chỉ đến từ bên trong dự án mà còn cộng hưởng mạnh mẽ từ đại công trường hạ tầng vĩ mô đang triển khai bên ngoài. Khảo sát thực tế cho thấy:
- Đê chắn sóng Cảng Liên Chiểu: Từ dự án nhìn ra, bờ kè và đê chắn sóng khổng lồ của Cảng Liên Chiểu đã thành hình vững chãi trên biển 9. Con đê này đóng vai trò như một “cánh tay” nhân tạo che chắn gió bão, giúp vùng nước bên trong khu vực dự án Vinhomes Làng Vân luôn êm đềm, an toàn tuyệt đối cho du thuyền và các hoạt động vui chơi.
- Khu hậu cần Cảng & Thương mại tự do: Lực lượng xe tải, cần cẩu hoạt động tấp nập ngày đêm tại khu vực giáp ranh dự án (Khu 1) 29, 30. Những chuyên gia làm việc tại khu vực này trong tương lai gần chính là nguồn khách hàng khổng lồ sẽ lấp đầy các căn Shophouse Vinhomes Hải Vân Bay.
4. Lộ Trình Thi Công & Bàn Giao Dự Kiến (2025 – 2027)
Theo tài liệu nội bộ và tốc độ thi công thực tế tại công trường, Vingroup đang bám sát lộ trình thần tốc để đưa siêu đô thị vào vận hành đồng bộ:
- Giai đoạn 1 (Năm 2025 – Đầu 2026): Định hình hạ tầng & Khởi động kinh doanh
-
- Hoàn thành trên 70% san lấp mặt bằng toàn dự án.
- Hoàn thiện hệ thống đường giao thông nội khu cơ bản, điện, nước ngầm.
- Tháng 03/2026: Hoàn thiện Phân khu tiếp đón, khai trương Văn phòng bán hàng (Sa bàn), thi công hạ tầng Phân khu Bạch Vân và tiến hành ráp căn đợt 1 cho khách hàng.
- Giai đoạn 2 (Cuối 2026 – Đầu 2027): Vươn cao tầng & Hoàn thiện sản phẩm
-
- Xây dựng đồng loạt khối thấp tầng: Biệt thự, Shophouse, Liền kề tại Khu 1 và Khu 3.
- Khởi công các công trình tiện ích trọng điểm: Vincom Mega Mall, Bệnh viện Vinmec, Trung tâm khoáng nóng.
- Giai đoạn 3 (Cuối 2027 – 2028): Bàn giao & Bùng nổ giá trị
- Cất nóc và bàn giao những phân khu thấp tầng đầu tiên cho chủ nhân.
- Tổ hợp giải trí VinWonders, Công viên ven biển, Bến du thuyền chính thức đi vào vận hành 31, 32. Lúc này, lượng du khách sẽ đổ về ồ ạt, là thời điểm chu kỳ tăng giá (Capital Gain) đạt đỉnh điểm.
5. Góc Nhìn Chuyên Gia: Tại Sao Việc Theo Dõi Tiến Độ Lại Quan Trọng Đến Vậy?
Trong bối cảnh thị trường bất động sản trải qua nhiều thanh lọc, nhiều dự án nghỉ dưỡng bị rơi vào tình trạng “đắp chiếu”, chậm tiến độ hoặc bán “dự án trên giấy” khiến người mua nhà mất niềm tin.
- Việc Vingroup đưa hàng ngàn máy móc vào thi công thực tế ngay sau khi hoàn thiện pháp lý (phê duyệt 1/500, giấy phép xây dựng) chính là lời khẳng định đanh thép về năng lực tài chính.
- Với nhà đầu tư: Tiến độ công trường là thước đo trực tiếp cho giá bán. Công trường càng hoàn thiện, đường nội bộ càng rõ nét thì giá trị tài sản càng tăng. Mua ngay lúc công trường đang san lấp (Giai đoạn F0) chính là nguyên tắc tối thượng để có được mức “giá trần” rẻ nhất.
- Với người mua ở: Nhìn những rặng thông được bảo tồn, nhìn bãi cát trắng mịn được quy hoạch bài bản, khách hàng hoàn toàn yên tâm về một “Thành phố nghỉ dưỡng” thực thụ đang hình thành để nuôi dưỡng các thế hệ tương lai.
👉 Bạn nên tham khảo bài viết phân tích sâu hơn: Bài toán dòng tiền: Đầu tư Shophouse/Biệt thự tại dự án cần chuẩn bị bao nhiêu vốn ở giai đoạn công trường hiện tại?
Những hình ảnh công trường rực lửa tại Vinhomes Hải Vân Bay (Làng Vân) trong tháng 03/2026 là minh chứng rõ nét nhất cho việc một “Maldives của Việt Nam” đang dần bước ra khỏi bản vẽ quy hoạch 1/500 để trở thành hiện thực.
Cứ mỗi một tháng trôi qua, khi một con đường được rải nhựa, một khu móng nhà được đổ bê tông, giá trị của toàn bộ siêu đô thị 512,2ha này lại tịnh tiến lên một nấc thang mới. Hãy theo dõi chuyên mục “Tiến độ Vinhomes Làng Vân“ của chúng tôi hàng tháng để không bỏ lỡ nhịp đập của siêu dự án hấp dẫn nhất thập kỷ này!
📌 Mời xem tiếp bài viết: Lễ khởi công dự án Vinhomes Hải Vân Bay và các cột mốc pháp lý quan trọng.
📞 ĐĂNG KÝ THAM QUAN THỰC TẾ DỰ ÁN & VĂN PHÒNG BÁN HÀNG
Trăm nghe không bằng một thấy! Hiện tại, Chủ đầu tư đã thiết lập các tuyến đường dẫn an toàn vào dự án và có hỗ trợ dịch vụ đưa đón khách hàng VIP tham quan sa bàn, hoặc đi cano trải nghiệm bãi biển Làng Vân thực tế.
Để tận mắt chứng kiến quy mô đại công trường, chiêm ngưỡng “tầm nhìn triệu đô” của các quỹ căn Biệt thự đồi và nhận Bảng giá đợt 1, quý khách vui lòng đặt lịch ngay với Giám đốc dự án Đại lý Vinhomes:
- 🏢 Văn phòng Bán hàng (Hà Nội): Tòa nhà văn phòng Symphony, Đường Chu Huy Mân, Phường Phúc Lợi, Quận Long Biên.
- 📍 Địa chỉ dự án / Nhà mẫu: Vịnh Nam Chơn (Làng Vân), Phường Hòa Hiệp Bắc, Quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng.
- ☎️ Hotline Tư Vấn Chuyên Sâu (24/7): 0936.191.838 hoặc 097.668.9191.
- 📧 Email hỗ trợ: cskh.vinhomeslangvan@gmail.com.
(Quý khách có thể điền thông tin vào Form bên dưới. Đội ngũ chuyên viên cấp cao của chúng tôi sẽ lập tức liên hệ để lên lịch đón tiếp bằng xe VIP và gửi File hình ảnh Flycam tiến độ 360 độ độ phân giải cao qua Zalo!)
Tải xuống Bảng giá, tài liệu dự án
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
Cập nhật thông tin dự án 24/7
Biệt Thự Đồi Vinhomes Làng Vân: Tuyệt Tác Giật Cấp Hướng Biển, Di Sản Truyền Đời Của Giới Tài Phiệt
Khám phá biệt thự đồi Vinhomes Làng Vân (Khu Vịnh Mây). Thiết kế giật cấp 100% view biển panorama, pháp lý lâu dài. Xem ngay bảng giá và chính sách đợt 1!
Xem ngayTh3
Biệt Thự Đơn Lập Vinhomes Làng Vân: “Viên Kim Cương” Tích Sản Truyền Đời Dành Cho Giới Siêu Giàu
Khám phá biệt thự đơn lập Vinhomes Làng Vân (Hải Vân Bay) dành cho giới tinh hoa. Phân tích thiết kế, vị trí, đặc quyền và bảng giá đợt 1. Xem ngay!
Xem ngayTh3
Biệt Thự Song Lập Vinhomes Làng Vân: Tuyệt Tác An Cư Gia Đình & Kênh Đầu Tư Sinh Lời Bền Vững
Khám phá thiết kế biệt thự song lập Vinhomes Làng Vân (Hải Vân Bay). Bóc tách bài toán dòng tiền, vị trí, tiện ích và cập nhật bảng giá gốc CĐT. Xem ngay!
Xem ngayTh3
